香里園駅前クリニックモール｜ テナント募集
【2027年3月引渡し予定】京阪「香里園」駅すぐ
地域医療の新たな拠点となる、新築クリニックモール 新規開院・転院ドクター募集
現在、大規模な再開発が進む京阪本線「香里園」駅。 その駅前からわずか徒歩2分の好立地に、2027年3月（引渡し予定）、香里園駅前メディカルビルが誕生します。
本物件は、駅利用者や近隣住民の導線上に位置し、視認性と通院のしやすさを両立した「地域密着型クリニックモール」を目指しています。
■ 物件のポイント
-
圧倒的なアクセス性能 京阪本線「香里園」駅から徒歩2分。通勤・通院の利便性は抜群です。
-
再開発による将来性 現在進行中の連続立体交差事業（高架化）により、駅周辺の回遊性が向上。更なる人口流入と活性化が期待されるエリアです。
-
新築ならではの自由な設計 最新の建築基準に基づいた、バリアフリー対応・感染症対策を考慮したレイアウト設計が可能です。
-
相乗効果を生むモール形式 複数科目のクリニックが入居することで、患者様の利便性が高まり、科目間での相互紹介による集患の安定化が期待できます。
■ 周辺環境とポテンシャル
香里園駅周辺は、閑静な住宅街と商業施設が融合した、寝屋川市内でも屈指の人気エリアです。近隣には大型マンションや教育施設も多く、ファミリー層から高齢者層まで幅広い層の受診が見込めます。
「この地で、長く愛されるクリニックを。」 医師の理想とする医療を形にするための最適な環境をご用意いたします。
詳細は、末尾記載の「お問合せ・資料請求」よりお気軽にご連絡ください。
または、078-230-2833（担当：出水 デミズ）まで、お電話ください。
香里園駅前クリニックモール｜物件概要
■物件概要
仮称：香里園駅前クリニックモール
所在地：大阪府寝屋川市香里南之町21－21
交通：京阪本線「香里園駅」徒歩2分
敷地面積：599.61㎡（181.38坪）
建築面積：438.58㎡（132.67坪）
法定床面積：1842.49㎡（557.35坪）
建物構造：鉄骨造5階建
用途地域：近隣商業地域/準防火地域
契約形態：事業用定期借家
※現在香里園駅駅舎のリニューアル中です。
2027年3月より仮駅舎での運用が始まり、
物件前に駅への出入口ができる予定です。
（仮称）香里園駅前クリニックモール｜テナント募集概要
■募集科目
歯科を除く各科（眼科・消化器内科・皮膚科・耳鼻咽喉科・泌尿器科など）
■募集区画
１F |
募集中：110.09㎡（31.18坪） |
歯科 （申込済） |
２F |
募集中：155.12㎡（46.92坪） |
募集中：171.97㎡（52.02坪） |
３F |
募集中：155.12㎡（46.92坪） |
募集中：171.97㎡（52.02坪） |
４F |
募集中：155.12㎡（46.92坪） |
募集中：171.97㎡（52.02坪） |
５F |
募集中：115.98㎡（35.08坪） |
ー |
